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贷款9万,20年,利率7.05每月还多少?

小自然大自然
2021/6/11 6:15:51
我准备商业贷款9万,贷20年,利率是7.05请问一个月要还多少?我自己在网上算是月还700.47,但是到建行算却是月还788?这是怎么回事?利率没有浮动. 哪位能准确告诉下?谢谢了.
最佳答案:

回答如下:

商贷9万元,期限20年,年利率7.05%,还款的方式有两种:

1、等额本息法:月还款额为700.47 元(每月相同),总利息为78113.46 元。

2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为903.75 元(以后逐月减少,月减少额为2.20 元),最后一个月还款额为377.20元,总利息为63714.38 元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还14399.08 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

如果你现在还没有贷款,建行告诉你是788元每月,经反算出来的年利率是8.622%,上浮了12.523%左右。

如果你现在已经贷款(银行已放款),建行告诉你每月还788元是不对的,有可能是第一个月是788元,从第二个月开始是700.47元。

(另外,如果建行给你的利率是上浮了20%的话,计算出来的月供是778.76元。你会不会778、788看反了)

旅行者昊天

2021/6/13 5:09:40

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 一妹儿的爸爸

    2021/6/21 11:49:06

    不是,qq钱包是腾讯自己的 财付通。支付宝是另一个独立的

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