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个人将房产抵押贷款给银行,房东急着用钱,房东要卖这套房产,我要购买这套房产注意那些风险。

幸福尛破孩
2021/4/8 4:43:08
个人将房产抵押贷款给银行,房东急着用钱,房东要卖这套房产,我要购买这套房产注意那些风险。

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1个回答

  • 善良的芥末方

    2021/4/17 8:47:11

    1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

    2、但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外

    3、法律依据:

    1)《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》(二) 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

    2)《婚姻法》(2001修正) 第十九条第三款 【夫妻财产约定】 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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